新闻追踪｜电话来了！电话来了！青岛卓君物业经多方交涉，恢复住户供电青岛市国际工艺品城

半岛全媒体记者郑成海、赵耀光

“感谢半岛新闻客户端的关注和报道，感谢相关部门的大力督导，今天店里终于通电了！”1月16日上午11时许，城阳区青岛国际工艺品城的商家刘先生第一时间致电记者，介绍最新情况。当天，记者多方采访获悉，自半岛新闻客户端介入以来，在多次采访城阳区物业管理处、夏庄街道物业管理处等部门后，青岛卓君物业终于向商家恢复了供电。城阳区物业管理处工作人员也明确表示，如果物业公司服务确实存在问题，将对其采取相应措施。

1月16日，刘先生的画廊恢复供电。照片由受访者提供

刘先生告诉记者，1月16日上午9点左右，他正在外面办事，突然接到城阳区夏庄街道物业管理处工作人员的电话，询问店内供电是否恢复。“一个多小时后，我赶紧赶回店里，一看，果然恢复了供电。”自1月6日早上停电以来，经过10天的“黑暗”，刘先生的艺术馆终于恢复了往日的灯火辉煌。

供电恢复后，顾客朋友纷纷来到店里。照片由受访者提供

1月16日下午，城阳区夏庄街道办事处工作人员给记者发来回复，详细介绍了此事的处理过程。

1月6日上午11点半，街道物业管理处接到一商家投诉电话，称店铺停电，物业公司迟迟不解决。街道物业管理处随即联系负责工艺品城的青岛卓君物业管理公司，但负责人一直无法接通。直到下午4点，一位王姓负责人才回电称，停电原因不明，与物业公司无关。街道物业管理处工作人员要求负责人查明原因，恢复供电。

由于物业公司负责人未接电话，物业办工作人员于1月9日下午到工艺美术城协调物业公司为租户解决停电问题，但物业公司只有两名工作人员，未见到负责人。1月10日，街道办负责人多次要求物业公司为租户恢复供电，但无果。1月11日下午3点，物业办联系租户秦女士、刘先生了解供电是否恢复。1月12日上午9点30分，物业办向青岛卓君物业管理公司发出恢复供电通知，要求其在12日中午12点前恢复供电。

1月16日，刘先生的店里又恢复了往日的人气。照片由受访者提供

经与业主秦女士沟通，我们得知业主自2022年7月起就一直没有交物业费，怀疑物业公司以此来催缴物业费。关于停电、欠交物业费问题，《民法典》有明确规定，业主拖欠物业费，物业公司可以起诉追偿，但物业公司不能以停电催缴。青岛卓君物业公司一直回避约谈。作为街道物业管理部门，虽然法律没有赋予物业管理部门对物业公司进行行政处罚的权力，但还是不断约谈物业公司。1月16日上午，商户已经恢复供电。

“在物管处的多次催促下，卓君物业已向租户恢复供电。”当天上午，城阳区物管处一名工作人员告诉记者，他们刚刚得知刘先生的门店已恢复正常供电。该工作人员称，自停电以来，物管处负责人多次约谈卓君物业，督促其尽快恢复供电。“关于物业费问题，已通知双方，春节后协商解决。”该工作人员还明确表示，如果物业公司服务确实存在问题，物管处一定会对其采取相应措施。

“电来了，店里又亮了。春天的前奏吹响，春雷春风将至。感谢所有关心、支持美术馆的朋友。”1月16日下午，刘先生在微信上写下了这番话。他还告诉记者，此次停电给店里造成了很大损失，“我正在咨询相关律师，准备通过法律手段维权。”

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